AZ: +994 50 331 03 00

info@caspiandom.com

Artıq sizin də Türkiyə'də öz eviniz olsun !..
Biz sizə zəng edek
Tanışlıq Turu

Türkiyənin məşhur kurort şəhərləri - Antalya, Bodrum, İzmir və Alanya (Gazipaşa Beynəlxalq Hava Limanı) şəhərlərinə uçuşlara başlayır.

Türkiyənin məşhur kurort şəhərləri - Antalya, Bodrum, İzmir və Alanya (Gazipaşa Beynəlxalq Hava Limanı) şəhərlərinə uçuşlara başlayır.   Bakı – “Azərbaycan Hava Yolları” (AZAL) Türkiyənin məşhur kurort şəhərləri - Antalya, Bodrum, İzmir More

Azərbaycanlılar 1 il ərzində Türkiyədə 645 mənzil alıb

Azərbaycanlılar 1 il ərzində Türkiyədə 645 mənzil alıb Oktyabr ayı ərzində azərbaycanlılar qonşu ölkədə 77 mənzil sahibi olub. 2015-ci ilin yanvar-oktya More

Türkiyədə mənzil alanlar udur

Türkiyədə mənzil alanlar udur Türkiyə Respublikası Mərkəzi Bankı (TCMB), Mənzil Qiymətləri İndeksi göstəricilərini açıqlayıb. Fins More

Azərbaycanlılar pulunu Türkiyədə ev bazarına yönəldir.

Azərbaycanlılar pulunu Türkiyədə ev bazarına yönəldir. Cari ilin sentyabr ayında Türkiyədə xaricilərə ev satışına görə Azərbaycan vətəndaşları ilk onluqda More

Türkiyədə ev alanlar vətəndaşlıq da əldə edəcəklər.

Türkiyədə ev alanlar vətəndaşlıq da əldə edəcəklər. Qardaş ölkədə daşınmaz əmlakın satışını stimullaşdırmaq üçün yeni prosesə start verilir Daşınmaz əm More

Türkiyədə yaşayış komplekslərinin tikintisi ilə məşğul olan şirkətlər Azərbaycanda alıcı cəlb etmək üçün səylərini artırırlar.

Türkiyədə yaşayış komplekslərinin tikintisi ilə məşğul olan şirkətlər Azərbaycanda alıcı cəlb etmək üçün səylərini artırırlar. Türkiyədə yaşayış komplekslərinin tikintisi ilə məşğul olan şirkətlər Azərbaycanda alıcı cəlb etmək More

Azərbaycanlılar Türkiyədə hər hansı ilkin şərt olmadan daşınmaz əmlak ala biləcəklər

Azərbaycanlılar Türkiyədə hər hansı ilkin şərt olmadan daşınmaz əmlak ala biləcəklər Azərbaycanlılar Türkiyədə hər hansı ilkin şərt olmadan daşınmaz əmlak ala biləcəklər Türkiyədə Azər More

Azərbaycanlılar Türkiyədə ev ala biləcək

Azərbaycanlılar Türkiyədə ev ala biləcək Azərbaycanlılar Türkiyədə ev ala biləcək Qanun minlərlə xarici vətəndaşa Türkiyədə daşınmaz əmlak a More

Azərbaycanlı oliqarxlar Türkiyədə villalar alır

Azərbaycanlı oliqarxlar Türkiyədə villalar alır Azərbaycanlı oliqarxlar Türkiyədə villalar alır Məmurların qardaş ölkədə aldığı mülklərin sayı açı More

Türkiyədə ən çox ev alan azərbaycanlılardır

Türkiyədə ən çox ev alan azərbaycanlılardır Türkiyədə ən çox ev alan azərbaycanlılardır . Qlobal maliyyə böhranının gətirdiyi fəsadları aradan More

Türkiyədə ən çox əmlak alanlar arasında 5-ciyik

Türkiyədə ən çox əmlak alanlar arasında 5-ciyik Bu ilin 10 ayında 98 ölkədən olan 15086 nəfər Türkiyədə 21691 daşınmaz əmlak alıb. APA-nın Türkiyə m More

Türkiyədə ən çox əmlak alanlar arasında 5-ciyik

Türkiyədə ən çox əmlak alanlar arasında 5-ciyik Bu ilin 10 ayında 98 ölkədən olan 15086 nəfər Türkiyədə 21691 daşınmaz əmlak alıb. APA-nın Türkiyə m More

Azərbaycanlılar İstanbul, Antalya, Ankara və Muğlada daşınmaz əmlak almağa üstünlük verir

Azərbaycanlılar İstanbul, Antalya, Ankara və Muğlada daşınmaz əmlak almağa üstünlük verir Son 11 ayda 13138 xarici vətəndaş Türkiyədən daşınmaz əmlak alıb. Bunlardan 1609-u 18 may 2012-ci More

AZƏRBAYCANLI MAKLERLƏR İSTANBULA YIĞIŞIR

AZƏRBAYCANLI MAKLERLƏR İSTANBULA YIĞIŞIR Bakıda daşınmaz əmlak alqı-satqısı ilə məşğul olan firma sahibləri bizneslərini Türkiyəyə köçürür; b More

Azərbaycan vətəndaşları Türkiyədə nə qədər daşınmaz əmlak alıblar?

Azərbaycan vətəndaşları Türkiyədə nə qədər daşınmaz əmlak alıblar? Türkiyədə xarici vətəndaşlara daşınmaz əmlak əldə etməyə icazə verən qanunun 2012-ci ilin avqust ayı More

Türkiyədə ev alan xaricilərə viza müjdəsi

Türkiyədə ev alan xaricilərə viza müjdəsi Türkiyədə ev alan xaricilərə viza müjdəsi Türkiyə höküməti ölkəsinə gələn xarici vətədaşların viza More

Azərbaycan vətəndaşları Türkiyədə necə mülk ala bilər?

Azərbaycan vətəndaşları Türkiyədə necə mülk ala bilər? Azərbaycan vətəndaşları Türkiyədə necə mülk ala bilər? Ötən il Türkiyə qanunlarına edilmiş dəyişik More

Türkiyədə daşınmaz əmlak

Türkiyədə daşınmaz əmlak Türkiyədə daşınmaz əmlak Nəyə görə məhz Türkiyədə daşınmaz əmlak? Türkiyə daşınmaz əmlaka invest More

Xaricdə daşınmaz əmlak: azərbaycanlılarn xəyalları gerçəkləşir

Xaricdə daşınmaz əmlak: azərbaycanlılarn xəyalları gerçəkləşir Xaricdə, özəlliklə Türkiyədə ev alan azərbaycanlıların sayı artır. Eyni dildən, eyni dindən olduğumu More

Azərbaycandan Türkiyəyə gedən köç

Azərbaycandan Türkiyəyə gedən köç Azərbaycandan Türkiyəyə gedən köç İstanbulda yeni salı More

Azərbaycandan Türkiyənin daşınmaz əmlak bazarına böyük pullar axır

Azərbaycandan Türkiyənin daşınmaz əmlak bazarına böyük pullar axır Azərbaycandan Türkiyənin daşınmaz əmlak bazarına böyük More

Antalyada daşınmaz əmlak

Antalyada daşınmaz əmlak Antalyada daşınmaz əmlak almaq istəyən azərbaycanlıların say More

Ölkə xaricində daşınmaz əmlaka sahib olmaq

Ölkə xaricində daşınmaz əmlaka sahib olmaq Ölkə xaricində daşınmaz əmlaka sahib olmaq – bu təkcə yü More

Xarici bazarlardan daşınmaz əmlak alan azərbaycanlıların sayı artır

Xarici bazarlardan daşınmaz əmlak alan azərbaycanlıların sayı artır Ölkənin daşınmaz əmlak bazarında hələ də müəy More

Azərbaycandan Türkiyəyə gedən köç

Azərbaycandan Türkiyəyə gedən köç İstanbulda yeni salınan şəhərcikdə ev alanların 90 faizi azə More

Yerli vətəndaşlar üçün maraq doğuran ölkələr içində Türkiyə ilk yerdədir.

Yerli vətəndaşlar üçün maraq doğuran ölkələr içində Türkiyə ilk yerdədir. Xarici daşınmaz əmlak bazari Qəfil baş verə biləcək maliyy More

Türkiyənin əmlak bazarı azərbaycanlıların üzünə açıldı

Türkiyənin əmlak bazarı azərbaycanlıların üzünə açıldı Azərbaycanlılar Türkiyədən daha çox daşınmaz əmlak alma More

325 azərbaycanlı Türkiyədə ev sahibi olub

325 azərbaycanlı Türkiyədə ev sahibi olub Azərbaycanlılar İstanbul, Antalya, Ankara və Muğlada daşınmaz  More

Gazipaşa'ya ilk beynəlxalq uçuş

Gazipaşa'ya ilk beynəlxalq uçuş Gazipaşa aeroportuna ilk uçuş 24 Aprel 2011-ci ildə baş tutub. Təyyarə saat 20:30-da 149 sərnişinlə More
Hava durumu widget'?
yr.no

Məlumat

Bir millət – iki dövlət” şüarı ilə Azərbaycan və Türkiyə qardaş olduğunu dünyaya elan etdilər.
Türkiyədə xaricilərin əmlak almasına icazə veriləndən sonra Qardaş ölkədə ən çox daşınmaz əmlak alanlar sırasında liderlik Azərbaycanlılara məxsusdur. Azərbaycanlılar ən çox Türkiyənin İstanbul,Antalya və Bodrum şəhərlərində əmlak alırlar.
Türkiyədə də uzun müddət müzakirə mövzusu olan  problem nəhayət keçən il həllini tapıb.  Mülkiyyət  Qanununun 35-ci maddəsindəki “qarşılıqlılıq prinsipi" şərti çıxarılıb və beləliklə, azərbaycanlılar da daxil olmaqla bir çox ölkələrin vətəndaşları üçün Türkiyədə daşınmaz əmlak əldə etmək asanlaşıb.
Son 11 ayda  13138 xarici vətəndaş Türkiyədən daşınmaz əmlak alıb. Keçən ilin avqustundan bəri Türkiyədə ev sahibi olan Azərbaycan vətəndaşlarının sayı isə 325-dir.
Türkiyənin daşınmaz əmlak bazarını azərbaycanlılar üçün cəlbedici edən isə onun artan turizm potensialıdır: ”
Antalya, Kəmər, Bələk, Alaniya və ümumilikdə Aralıq dənizinin ətrafında təxminən 59 min avro dəyərində ev almaq mümkündür. Burada qiymətlər Egey zonasına nisbətən ucuzdur. 
Antalya ətrafında kurort mövsümünün Bodrumdan daha uzun çəkdiyinə baxmayaraq, Antalyada evlərin qiyməti daha münasibdir. Səbəb isə iqlim fərqidir. Bodrumun iqlimi Antalyadan qurudur. 
Türkiyə coğrafi baxımdan da olduqca əlverişli mövqedə, Avropa və Asiyanın qovşağında yerləşir. Bundan əlavə Türkiyə əla kurort ölkəsidir və yerləşdiyi regionda bu aspektdə, xüsusi ilə də rusiyalı turistlər arasında olduqca populyardır. Çimərlik mövsumuni xüsusi sevən əcnəbilər Türkiyədə özlərinə şəxsi mənzil almağa üstünlük verir, belə ki, onlar bu ölkəni hər il ziyarət etməkdən doymurlar.
Nəyə görə məhz Türkiyədə daşınmaz əmlak?
Türkiyə daşınmaz əmlaka investisiya yatırmaq üçün ən cəzbedici istiqamətlər reytinqində yer tutur. Viza əlverişliliyi, investorlara etibar etmə və nisbətən əlverişli qiymətlər Türkiyənin xeyrinə şəhadət edir. Türkiyənin rəsmi mətbuatında 6 yanvar 2006-cı ildə dərc olunmuş 5444 saylı xarici vətəndaşlara daşınmaz əmlakın satışı haqqında yeni qanun alınmış obyektin rəsmiləşdirilməsi prosedurunu asanlaşdırdı.
Bundan əlavə, Türkiyə daşınmaz əmlakına ajiotajlı tələbatı formalaşdırmış əsas amillərdən biri Türkiyə iqtisadiyyatındakı müsbət dəyişikliklər, xüsusən də türk lirəsinin uğurla denominasiyası və ölkədə inflyasiyanın nisbi sabitləşməsi oldu. Bu cür əlverişli fonda mənzil inşaatı sürətlə inkişaf etməyə başladı.
Türkiyədə əmlak sürətlə bahalaşdığına görə, bura pul qoyan itirməyəcək – istəsən 3-4 il sonra evi satıb pulunu götürmək olar. Y.Arçibaşeva bildirir ki, bir qədər əvvəl Türkiyədə xaricilərə ev satışına icazə veriləndən sonra bura axın artıb. İndi qardaş ölkədən ən çox əmlakı azərbaycanlılar, sonra isə rusiyalılar alır. Hal-hazırda Türkiyənin Avropa İttifaqına qəbul olunmasına dair danışıqlar aparılmaqdadır. Türkiyədə mövcud olan vəziyyət 15 il əvvəl Mayorkadakı vəziyyəti xatırladır. O zamanlar İspaniyada olduqca aşağı qiymətlə mənzil və ya villa almaq olardı. Aİ ilə danışıqlar zamanı isə daşınmaz əmlaka olan qiymətlər inanılmaz dərəcədə artdı.
Hazırda İspaniyanın sahillərində münasib qiymətə daşınmaz əmlak tapmaq praktik olaraq mümkün deyil. Müasir Türkiyənin daşınmaz əmlak bazarındakı vəziyyət Avropa İttifaqına qəbul olunmazdan əvvəl İspaniyada olan vəziyyətlə demək olar ki eynidir. Ötən il daşınmaz əmlak qiymətlərinin artımı orta hesabla 35% təşkil etmişdir.

 Eynilə İspaniyada olduğu kimi, Türkiyədə də bir neçə ildən sonra daşınmaz əmlaka olan qiymətlər bir neçə dəfə artacaq. İndi Türkiyədə
daşınmaz əmlak almaq və Aralıq dənizinin günəşi altında ilboyu yaşamaq imkanı qazanmaq üçün ən əlverişli məqamdır.
Türk Rivierasının gözəl təbiəti, büllur kimi təmiz göy dəniz, çoxsaylı çimərliklər, qonaqpərvər əhali, ilin 300 günü günəşli olmaqla əla iqlim – bütün bunlar cəmi iki saatlıq uçuş məsafəsindədir.
İlin doqquz ayını dənizdə çimə bilərsiniz, qalan 3 ayda da hava çox mülayim keçir.
Hal-hazırda Türkiyənin 70-dən çox şəhərində 40 mindən çox daşınmaz əmlak obyekti 183 ölkədən olan xarici vətəndaşlara məxsusdur. Bu il təxminən 5000 əcnəbi alıcı daşınmaz əmlak əldə etmişdir.
Türkiyəli mütəxəssislər hesab edir ki, Antalya hava limanının xidmət göstərdiyi rayonlarda (xüsusən Kəmərdə, Belekdə, Alanyada, Sidedə) gələcəkdə rus icmasının sayı 20.000 və daha artıq nəfərə çata bilər.
Türkiyədə yaşamaq bir çox Avropa ölkələrində yaşamaqdan əlverişlidir. Daşınmaz əmlakı əldə etmə prosesi asanlığı və etibarlılığı ilə seçilir. Türkiyədə daşınmaz əmlak əldə etmək çox yaxşı kapital qoyuluşu deməkdir.
Alaniyada daşınmaz əmlak
• Alaniya – Aralıq dənizinin sahillərində yerləşən və hündür dağlarla, geniş yaşıl çəmənlərlə, yayla və çoxsaylı çaylar və kiçik çaylarla əhatə olunmuş çox gözəl şəhərdir.
• Aralıq dənizinin sahillərində yerləşən bu kiçik şəhərcik ilin 300 günü günəşli olmaqla, qış aylarında isə temperatur nadir hallarda +10 dərəcədən aşağı olmaqla, bu regionun tipik iqliminə malikdir.
• Tarixi irslə və çox gözəl təbiət mənzərələri ilə zəngin olan Alaniya bu gün Türkiyənin ən parlaq kurort şəhərlərindən birinə çevrilmişdir.
• Dünyanın hər yerindən çox sayda turistlərin il boyu Alaniyada istirahət etməsinin səbəbi onun müasir kosmopolit mühitidir.
• Turistlər bu kurort şəhərinə səmərəli qiymətlərə, fantastik hava durumuna, qumlu sahillərinə, tarixi məkanlara və gözəl mətbəxinə görə dəyər verirlər. Alaniyanın çimərlik əyləncələrinə sörfinq, yelkən idmanı, su xizəyi və banan üzərində dəniz gəzintisi daxildir.
• Qış dövründə Tavr dağlarında turistlər dağ xizəyi və snoubord da daxil olmaqla müxtəlif qış idman növləri ilə məşğul ola bilərlər.
• İl boyu qolf kurslarına getmək mümkündür. Gecə klubları, barlar, restoranlar və canlı musiqi – bütün bunlar çox maraqlı gecə həyatını təmin edir.
• Türkiyənin turizm sənayesi illik 1.2 milyard avrodan artıq təmiz gəlir gətirir ki, bu məbləğin 10% Alaniyanın payına düşür. Alaniya həmçinin çoxsaylı meyvə bağları, xüsusilə limon və portağal bağları ilə, eləcə də münbit pomidor və xiyar məhsulları ilə məşhurdur.
• İl boyunca dünyanın bütün iri şəhərlərindən Antalya beynəlxalq hava limanına reyslər var. 
Alaniyada daşınmaz əmlak almaq nəyə görə sərfəlidir?
• Aralıq dənizi sahillərinin gözəl çimərlikləri, il boyu isti hava temperaturu əlverişli həyat şərtləri ilə birlikdə mülkiyyət investorlarını əhəmiyyətli kapital artımı üçün üstün potensialla təmin edəcəkdir.
• Alaniya 26 kilometrlik qızıl qumlu çimərlikləri ilə Türkiyədə uzunluğuna görə Aralıq dənizinin ən böyük sahil xətlərindən birini təşkil edir və sahil boyunca müvəffəqiyyətli turist kurortlarının inşaatına milyonlarla avro yatırır.
• Alaniya təmizliyə görə mavi bayrağa sahib olan çimərliklər, tarixi yerlər, dəniz limanları, barlar, gecə klubları, restoranlar və çoxsaylı mağazalar da daxil olmaqla geniş xidmətlər spektrini təklif edir. Egey kurortlarından fərqli olaraq, çox gözəl hava şəraiti sayəsində Alaniya il boyunca kurort mövsümündən zövq alır.
• Köhnə limanın genişləndirilməsi üzrə geniş layihə Alaniyada kruiz teploxodlarının limana yan almasına və yeni restoranları və kafeləri olan mənzərəli dəniz kənarının tikilməsinə imkan yaratdı. Burada həmçinin yaxtaların yan alması üçün tamamilə yeni körpü inşa edilir və artıq Alaniyanın qumlu sahilləri boyunca çoxsaylı yeni yollar, piyada yolları çəkilmiş və ictimai parklar salınmışdır.
Alaniyaya hər il milyona yaxın turist cəlb olunur. Bu, qərbi avropalılar üçün ən əlverişli istirahət növlərindən biridir. İngiltərə və bir çox digər Avropa ölkələrindən uçuş ən çox dörd saat çəkir.
rusiyalılar adətən Alaniya kurort rayonunda əmlak alırlar. Bu, təmiz çimərliklər və daha əlverişli iqlimlə əlaqədardır: Alaniyada hava daha az rütubətlidir və buna görə də istiliyə dözmək asandır. Alaniyada əmlakın qiyməti də Türkiyənin bütün Aralıq dənizi sahillərində ən aşağıdır.Buna görə də Türkiyədə əmlak alan hər 4 nəfərdən biri

Alaniyanı seçir.Alaniyada bu günə qədər fərqli ölkələrdən ümumi 30.000 xarici vətəndaş ev alıb.Ən çox alanlar isə 8.000 alman,5.000 rus,4.000 hollandalı,3.000 irlandalı,2500 norveçlidir.
Alaniyaya nətər gəlmək olar?
Bakıdan internetdən pegasus hava yollarından M.Naxçıvanı15(6-cı paralelniydə) yerləşən RV traveldən pegasus hava yollarına aid təyyarə biletini alıb,Bakı-İstanbul-İstanbul-Qazipaşa havalimanı  Alanya mərkəzinə 35km uzağlığdadır.
Türk hava yolları ilə Bakıdan Antalyaya dirək təyyarə ilə gələbilərsiz.
Antalyaya gələndən sonra maşınla Alanyaya gələbilərsiz.Antalya –Alaniya arası məsafə 120 km-dir. 
Tikilməkdə olan layihələrdən mənzil almaq  nəyə görə sərfəlidir?
Türklərin yaxşı tikmə qabiliyyətinin olması hamıya məlumdur. Bununla yanaşı obyektlər vaxtında təhvil verilir və öz alıcısını tapır. 
Türk inşaat sektoru bütün dünyada bilinən və hörməti olan bir sektordur.İnşaat texnologiyaları çox inkişaf edib.Bundan başqa ,dövlət tərəfindən nəzarət var.
Tikilməkdə olan layihələrdən mənzil almaq daha sərfəlidir.Çünki layihənin başlanğıcında mənzil alınsa,layihə  bitimində təxminən 20% dəyər qazanacağ.
Bakıdan fərqli olaraq Türkiyəda mənzillər tam təmirli vəziyyətdə satılır, onda azərbaycanlıların pullarınıTürkiyə nın daşınmaz əmlak bazarına yönəltməsi aydınlaşar - təmir xərcləri ilə birlikdə Bakıda mənzilin bir kvadrat metri 750-800 dollara (580-640 AZN) başa gəldiyi halda, Türkiyəda bu göstərici 3 dəfə ucuzdur.
Türkiyədən mənzil almaq istəyən Azərbaycan vətəndaşı nələrə diqqət eləməlidir?
Əvvəlcə əmlak almaq istənən şəhərdə etibarlı bir əmlak şirkəti tapmaq lazımdır.Çünkü xaricdə əmlak alanda xeyli çox mövzularda (sənədləşdirmə,işığ,su abunəliyi,xaricdə yaşamaq icazəsi,əşyaları almaq,evi kirəyə vermək,evə uzun müddət getmədiyiniz vaxtlarda evin baxımı ,evin sığortasını elətdirmək) kimi bir çox  mövzuda sizə köməyi lazım olacaq.Bu mövzularda ən yaxşı köməyi mənzili alacağıvız şəhərdəki etibarlı əmlak şirkətindən ala bilərsiz.
Yaşamaq məqsədi ilə mənzil alacağsızsa bunu  təzə tikilən yaşayış kompleksindən almalısız.Yaşayış kompleksindən alınan evləri kirəyə vermək və satmaq hər zaman çox asand olub.Türkiyədə ən son texnologiya ilə inşa olunmuş binalar var.Bu binaların içində idman sahələri ,uşaq parkları,üzmə hovuzu,sauna,hamam  kimi sosial  imkanlar var.Bundan başqa müasir texnologiya ilə inşa edilmiş binalar  zəlzələyə davamlıdır.Mülk alınacaq şirkətin seçimidə çox əhəmiyyətlidir. Hər ölkədə olduğu kimi Türkiyədədə hər şirkətdən mənzil almaq olmaz.Bu səbəblə  mənzil alarkən  şirkətin  keçmiş referanslarını ,daha əvvəl tikib qurtardığı təslim elədiyi layihələri araşdırmaq lazımdı.
Türkiyədə əmlak almaq üçün kredit almaq olarmı?
Türkiyədə azərbaycan vətəndaşları sadəcə ev almaq üçün kredit ala bilər.Bu kredit ancaq 5 illik ola bilər.
Bunun üçün bəzi şərtlər yerinə gətirilməlidir.
Əvvəlcə kredit almaq istəyən adam 65 yaşını keçməmiş olmalıdır.Kredit ala bilmək üçün almaq istədiyiviz evin 80%tikilmiş(tamamlanmış)olması lazım.
Türkiyədə kredit almaq üçün hansı sənədlər lazımdır?
Türkiyədə kredit almağa müraciət etmək üçün bu sənədləri təqdim etmək tələb olunur: 
Gəliri təsdiq edən sənəd, 
pasportun tərcüməsi və notarial qaydada təsdiq olunmuş sürəti, 
həmçinin əmək kitabçasının bir nüsxəsi.
Türkiyədən mənzil almaq istəyən Azərbaycan vətəndaşı hansı prosedurlardan keçməlidir?
– Torpaq sahəsi alınıbsa, fərdi şəxslər və şirkətlər, aldıqları torpaq üzərində layihə həyata keçirə biləcəklər. Ancaq bu layihə 2 il ərzində müvafiq nazirliyin təsdiqinə təqdim ediləcək.
Ev alqı-satqısı zamanı Tapu Müdürlüyünə (Daşınmaz Əmlakın Dövlət Qeydiyyatı Müdürlüyü) müraciət edilməlidir.
Bunun üçün bu sənədlər təqdim edilməlidir;
* Şəxsiyyət vəsiqəsi və pasport;
* Oturum izninə tabe olanların Emniyyet Müdürlüyündən alacaqları rəsmi sənəd;
* Etibarnamə istifadə edənlərin etibarnamə əsli və notarius tərcüməsi.
* Ev alış-veriş əməliyyatlarında xərclər;
Bir Azərbaycan vətəndaşının qarşılaşacağı xərclər isə belədir;
* Alqı-satqı vergisi;
* Dövriyyə ödənişi;
* Pasport tərcüməsi;
* Eskiz ödənişi.
Alınan mənzilin tapusunu (qeydiyyat sənədini) alma əməliyyatı üçün  Hərbi Təhlükəsizlik araşdırması səbəbiylə prosedur 45 gün çəkə bilər. 
Türkiyədən mənzil alan azərbaycanlıların buradakı oturum məsələləri necə həll olunur?
Yeni çıxan bir qanuna görə Türkiyədən mənzil alan azərbaycanlılar 
1 illik yaşamaq hüququ qazanacaqlar. Bu icazə daşınmaz əmlak satılmadığı vaxtadək 5 il boyunca hər il uzadılacaq. 5 ildən sonra əmlak satılmayıbsa, vaxt məhdudiyyəti olmadan yaşamaq hüququ veriləcək.



Türkiyədə əmlak almağın beş səbəbi!

Caspiandom

1) sərfəli qiymətlər!
Burada daşınmaz əmlakın qiyməti bakıdan 2 dəfə ucuzdur.

2) yaxşı investisiya!
Türkiyədə daşınmaz emlaka qiymət artımı orta hesabla hər il 20%  artır.

3) Öz mülkiyyətiniz ilə istədiyin kimi istifadə edə bilərsiniz!
Türkiyədə daşınmaz əmlak sahibi olandan, Siz 5 il müddətinə yaşayış icazəsi almalısınız. Bundan sanra Sizin üçün heç bir məhdudiyyət  yoxdur: əmlakınızı sata da bilərsiniz, icarəyə verə bilərsiniz!

4) İl boyu günəşdən və dənizdən həzz ala bilirsiniz!
ildə 300 günəşli gün, dəniz və gözəl isti iqlim sizin həyatınızı həqiqətən cənnət edəcək!

5) Cəmi 3 saatlıq təyyarə ilə uçuş və siz öz dəniz kənarındakı evinizdəsiz!
Türkiyədə daimi yaşamaq planlaşdırırsınız, Sizi həmişə Aralıq dənizinin sahilində öz rahat eviniz gözləyəcək.

TAPU-Türkiyə Respublikasının əmlak haqqında şəhadətnaməsi

Türk qanunvericiliyinə uyğun olaraq, TAPU, daşınmaz əmlakın müəyyən obyekt üzərində mülkiyyət hüququnu təsdiq edən yeganə sənədtdir.
Türkiyədə hüquqlarının rəsmiləşdirilməsi titul sistemi üzərində mövcuddur.
Bu o deməkdir ki, daşınmaz əmlak üzərində hüquqların rəsmiləşdirilməsi dövlət orqanının Kadastr idarəsinin müstəsna hüququdur , TAPU yeni sahibinə mülküyətçi titulu verir.
Bu titul müddətsiz mülküyətçi hüququ daşıyır və alqı-satqı hayata keçəndən sonra  belə heç məhkəmə tərəfindən belə mübahisə edilə bilməz.
TAPU- daşınmaz əmlakın  mülkiyyətçi hüququnu təsdiq edən sənətdir.

TAPU

  1. Alınmış daşınmaz əmlakın torpaq sahəsinin yerləşdiyi ünvan
  2. Pasport formatlı (tərtibatında 2 rəngli foto) şəkil tələb olunur
  3. Torpaq sahəsinin qeydiyyatı barəsində məlumat  kadastr idarəsində
  4. Torpaq sahəsinin vəziyyəti (  kadastr idarəsindən məlumat)
  5. 5. Yeni sahibinə məxsus torpaq sahəsi (mütənasib miqdara alınmış mənzil)
  6. Yeni sahibinə məxsus daşınmaz əmlak vəziyyəti (mülkiyyət növü)
  7. Alınmış əmlakın dəyəri
  8. Əvvəlki sahibi haqqında məlumat
  9. Yeni sahibi  haqqında məlumat
  10. Əvvəlki sahibin bu daşınmaz əmlakın alıma tarixi
  11. Qeydiyyat zamanı əvvəlki sahibin TAPU nömrəsi
  12. Yeni sənədin qeydiyyat məlumatları TAPU
  13. Yeni sahibin bu daşınmaz əmlakın alıma tarix
  14. Kadastr idarəsinin möhürü və səlahiyyətli şəxsin imzası

 

ИСКАН

 

Sizin dəniz kənarı evinizə cəmi 3 addım

 

Türkiyədə mənzillərin satışı/ Türkiyədə villaların satışı / Türkiyıdə pentxauslar / Türkiyədə torpaq/ İnşaatçıdan daşınmaz əmlak / İnvestisiya əmlakı / Kommersiya əmlakı / Tikinti şirkəti / Türkiyədə daşınmaz əmlakın sığortası / Daşınmaz əmlakın alışından sonra servis

Əsas səhifə ‌  Haqqımızda  ‌ Satılık ‌  İcarə ‌  Xidmətlər ‌  Məlumat  ‌  Xəbər ‌